La vivienda nueva se desploma en Colombia y golpea el sueño de miles de familias

Las más recientes cifras del sector constructor revelaron que en abril apenas se lanzaron 7.468 viviendas nuevas en Colombia, lo que representa una caída del 46,4 % frente al mismo mes del año anterior. El descenso es uno de los más fuertes registrados en los últimos años y evidencia el freno que atraviesa actualmente el mercado inmobiliario.

La reducción no solo impactó la oferta de nuevos proyectos. También disminuyeron las ventas y el inicio de nuevas obras, situación que mantiene en alerta al sector de la construcción, uno de los principales motores de empleo y crecimiento económico en el país.

Desde el gremio constructor advierten que factores como las altas tasas de interés, la incertidumbre económica y las dificultades para obtener financiación están afectando tanto a las familias interesadas en comprar vivienda como a las empresas desarrolladoras.

Las regiones más golpeadas muestran caídas históricas. Antioquia registró una reducción del 65 % en lanzamientos, Magdalena del 69 %, Caldas cerca del 70 % y Quindío del 71 %. Bogotá y Cundinamarca, considerados el mercado de vivienda más grande del país, también reflejaron un fuerte retroceso con cerca de 2.700 viviendas menos lanzadas frente al año pasado.

El impacto alcanzó incluso a la vivienda No VIS, dirigida a familias de ingresos medios y altos. En este segmento los lanzamientos también se redujeron más de la mitad, reflejando el temor de muchos hogares a asumir nuevas deudas en medio de un entorno económico que todavía genera incertidumbre.

Expertos del sector señalan que mientras no mejoren las condiciones de financiación y confianza económica, el acceso a vivienda propia seguirá alejándose para miles de colombianos que hoy aplazan la decisión de comprar casa.

Los lanzamientos de nuevos proyectos cayeron casi a la mitad en el país, en medio de un panorama marcado por la incertidumbre económica y las dificultades para acceder a créditos.